Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 220 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 2 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny luxusný dom v novovytvorenej rezidenčnej štvrti! ID 1270
Predávame krásnu rodinnú turistickú budovu v novo vzniknutej rezidenčnej zóne, obklopenú šiestimi luxusnými vilami na pozemku približne 700 m2. Dom sa skladá z prízemia s priestranným obývačkou, jedálňou a kuchyňou a výstupom na terasu a bazén. Na prízemí je tiež ďalší toaleta s umývadlom, špajza pri kuchyni, priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou a technická miestnosť s vonkajším vstupom. Obývačka má komín pre krb. Na poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, terasa s krásnym výhľadom a ďalšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako práčovňu alebo špajzu. Vonkajší priestor zahŕňa vonkajšiu kuchyňu a technickú miestnosť pre bazén. Dom je vybavený klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, podlahovým vykurovaním, radiátormi v kúpeľniach, tepelným čerpadlom a solárnym systémom. Kúpeľne sú moderného štýlu s podstienkovými varnými konvami, konzolovými záchodovými misami a vstavanými batériami Hansgrohe. Je k dispozícii parkovisko pre 2-3 autá. Stavba je oplotená a dom je možné kúpiť v aktuálnom stave roh-bau s vonkajším tesárskym výkonom za cenu 275,000. Je možnosť doplatku za nábytok na mieru a ďalšie doplnky. Celková cena domu v konečnom štádiu je 550,000. Vážení klienti, nehnuteľnosti je možné prehliadať iba s podpísaným záznamom o prehliadke nehnuteľnosti, ktorý je základom pre ďalšie kroky súvisiace s kúpou a úhradou provízie, všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. CONCEPT d.o.o. ako oprávnený realitný maklér si účtuje províziu 3% + VAT z dohodnutej kúpnej ceny za sprostredkovateľskú službu pri uzatvorení predzmluvy alebo zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 500 €/m²
Medián podobných ponúk 3 807 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -34,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 192 €/m²–5 556 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 375 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
220 m²
Veľkosť pozemku
700 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
261615

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje