Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 220 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 2 500 €/m²

Popis nemovitosti

Krásný luxusní dům v nově vzniklé rezidenční čtvrti! ID 1270
Prodáváme krásnou rodinnou turistickou budovu v nově vzniklé rezidenční zóně, obklopené šesti luxusními vilami na pozemku přibližně 700 m2.
Dům se skládá z přízemí s prostorným obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní a výstupem na terasu a bazén.
V přízemí je také další toaleta s umyvadlem, spíž vedle kuchyně, prostorná ložnice s vlastní koupelnou a technická místnost s vnějším vchodem.
V obývacím pokoji je komín pro krb.
V patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, terasou s krásným výhledem a další pokoj, který lze použít jako prádelna nebo spíž.
Součástí venkovního prostoru je venkovní kuchyň a technická místnost u bazénu.
Dům je vybaven klimatizací v každém pokoji, podlahové vytápění, koupelnové radiátory, tepelné čerpadlo a solární systém.
Koupelny jsou v moderním stylu s podstěnnými varnými konvicemi, konzolovými toaletními mísami a vestavěnými bateriemi Hansgrohe.
K dispozici je parkoviště pro vozy 2-3.
Stavební pozemek je oplocen a dům lze zakoupit v současné fázi roh-bau s venkovní tesaří za cenu 275,000.
Je zde možnost doplatku za zakázkový nábytek a další doplňky.
Celková cena domu v konečné fázi je 550,000.
Cenní klienti, nemovitosti lze zobrazit pouze s podepsaným záznamem o prohlížení nemovitostí, který je základem pro další akce související s nákupem a zaplacením provize, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
CONCEPT d.o.o.
jako autorizovaný realitní makléř účtuje makléřský poplatek ve výši 3% + DPH ze sjednané kupní ceny za makléřskou službu v době uzavření Předsmluvní smlouvy nebo Smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 807 €/m²
Rozdíl proti mediánu -34,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 192 €/m²–5 556 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
220 m²
Velikost pozemku
700 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
261615

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje