Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 184 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 325 000 € 1 766 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Dom s bazénom vo fáze výstavby Rohbau
Poreč, okolité, Dom s bazénom v stave Roh bau Dom vo výstavbe (fáza roh bau) na predaj s platným stavebným povolením na krásnom mieste. Dom je postavený v rámci projektu doppelganger, kde každá nehnuteľnosť má približne 600 štvorcových metrov pozemku. Tento projekt ponúka jedinečnú príležitosť zakúpiť si priestrannú podlahu s rozlohou 184 štvorcových metrov. Dom bude mať 4 spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, čo poskytuje maximálne pohodlie a súkromie pre všetkých členov rodiny alebo hostí. Interiér domu zahŕňa modernú kuchyňu, priestrannú jedáleň, pohodlný obývač, ďalší záchod, skladovú miestnosť a krytú terasu, ktorá je ideálna na oddych a spoločenské stretnutia na čerstvom vzduchu. V prvom poschodí bude terasa, pričom vonkajšia časť bude obohatená o súkromný bazén v prvej fáze výstavby (kúpanie a výstavba). Dom je vo fáze roh bau, čo znamená, že bol postavený s prvou fázou elektriny, vody a odvodnenia. Táto fáza umožňuje budúcim majiteľom dokončiť dom podľa vlastných predstáv a potrieb, pričom základná infraštruktúra je už zabezpečená. Poloha je mimoriadne výhodná, len 6 km od Poreča a mora, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup k nádherným plážam, ako aj k všetkým mestským službám, ktoré Poreč ponúka. Táto lokalita poskytuje pokoj a súkromie a zároveň je blízko všetkých dôležitých služieb. Je tiež možné kúpiť oba domy za cenu EUR 610,000. Domy sú identické, len s opačným orientovaním dispozície. Začiatok výstavby je 15.09.2024. a dokončenie je plánované na začiatok roku 2025. rokov. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 766 €/m²
Medián podobných ponúk 3 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -49,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 037 €/m²–4 256 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 150 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
325 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
184 m²
Veľkosť pozemku
600 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
251766

Čo AI našla v popise

Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 1 766 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 184 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje