Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 184 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 325 000 € 1 766 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, Maison avec piscine en phase de construction Rohbau
Poreč, environs, Maison avec piscine en phase de construction Roh bau Maison en construction (phase roh bau) à vendre avec un permis de construire valide dans un bel emplacement. La maison est construite dans le cadre d’un projet jumeau, où chaque maison dispose d’environ 600 mètres carrés de terrain. Ce projet offre une opportunité unique d’acquérir un étage spacieux, d’une surface de 184 mètres carrés. La maison comprendra 4 chambres, chacune avec une salle de bain privative, offrant un confort et une intimité maximaux pour tous les membres de la famille ou les invités. L’intérieur de la maison comprend une cuisine moderne, une salle à manger spacieuse, un salon confortable, un WC supplémentaire, une remise et une terrasse couverte idéale pour se détendre et socialiser à l’air frais. Au premier étage il y aura une terrasse, tandis que l’extérieur sera agrémenté d’une piscine privée lors de la première phase de construction (bain et construction). La maison est en phase roh bau, ce qui signifie qu’elle a été construite avec la première phase d’électricité, d’eau et d’assainissement. Cette étape permet aux futurs propriétaires de terminer la maison selon leurs propres souhaits et besoins, avec les infrastructures de base déjà fournies. L’emplacement est extrêmement pratique, à seulement 6 km de Poreč et de la mer, ce qui permet un accès rapide et facile aux belles plages ainsi qu’à toutes les commodités urbaines offertes par Poreč. Cet emplacement offre calme et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités importantes. Il est également possible d’acheter les deux maisons au prix de EUR 610,000. Les maisons sont identiques, simplement l’inverse de l’orientation du plan. Le début des travaux est prévu le 15.09.2024. et l’achèvement est prévu pour le début de 2025. années. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 766 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 037 €/m²–4 256 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 150 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
325 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
184 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
251766

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 325 000 € · Prix au m²: 1 766 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 184 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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