Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 147 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 589 000 € 4 007 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nádherná vila v pokojnom prostredí neďaleko Poreča
KRÁSNÁ VÝSTAVBA VILY, KVALITNÉ NOVÉ STAVBY, POKOJNÉ OBLASTI, OBLAST POREČ Iba 12 km od Poreča, v mimoriadne tichej oblasti, táto výnimočná vila je vo výstavbe. Má ideálnu orientáciu, ktorá zabezpečuje celodenné slnenie. Vila sa rozprestiera na 2 poschodiach s celkovou čistou plochou 147.30m2. V prízemí je vstupná hala s šatníkom a toaletou. Pod ňou je priestranný obývací priestor, jedáleň a kuchyňa s prístupom na krytú terasu s výhľadom na bazén. Vedľa obývacej izby je priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou. V prízemí je tiež úložný priestor, z ktorého je vstup samostatným vchodom. Z prízemia vedie priestranné schodisko na 1. poschodie, kde sú 2 mimoriadne priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a jedna zo spální má krytú terasu s výnimočným výhľadom na pokojné okolie a bazén. Záhrada bude oplotená a bude mať bazén o rozlohe 32m2, zelenú plochu a viac parkovacích miest. Keďže budova je vo výstavbe, ak sa rozhodnete kúpiť v tejto fáze, je možné prispôsobiť podlahové krytiny a ďalšie detaily podľa vašich želaní. Očakávaný termín dokončenia 2025. rokov. DÔLEŽITÉ CHARAKTERISTIKY VILY: - keramika a podlahy najvyššej kvality - vysokokvalitná stolárska práca s trojsklom (nízke emisie) - vysokokvalitný fasádny systém s tepelnou izoláciou a kamennými prvkami - najvyššej kvality invertorové klimatizácie vo všetkých miestnostiach - podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo vo všetkých miestnostiach - vysokokvalitná technika bazéna s prípravou na ohrev vody cez tepelné čerpadlo ... V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádzajú známe reštaurácie, taverny, agroturistiky, vinárne. Táto výnimočná vila sa perfektne hodí do pokojného prostredia a zároveň len 12 km od mora a Poreča. Je to vynikajúca príležitosť pre turistický podnik, ale aj pre pokojný rodinný život. PRE VŠETKY DODATOČNÉ OTÁZKY A PREHLIADKY, KONTAKTUJTE MA: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 007 €/m²
Medián podobných ponúk 3 591 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 704 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 919 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
589 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
147 m²
Veľkosť pozemku
884 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
245030

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 589 000 € · Cena za m²: 4 007 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m² · Veľkosť pozemku: 884 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje