Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 147 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 589 000 € 4 007 €/m²

Popis nemovitosti

Nádherná vila v klidném prostředí, nedaleko Poreče
KRÁSNÁ STAVBA VILLY, KVALITA NOVÉ BUDOVY, POKOJNÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ POREČ
Pouze 12 km z Poreče, v extrémně klidném prostředí, tato výjimečná vila je ve výstavbě.
Je ideální orientací, která zajistí celodenní opalování.
Vila je rozložena na podlažích 2 s celkovou čistou plochou 147.30m2.
V přízemí se nachází vstupní hala se šatnou a toaletou.
Níže je prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyň s přístupem na krytou terasu s výhledem na bazén.
Vedle obývacího pokoje je prostorná ložnice s vlastní koupelnou.
V přízemí je také úložný prostor, ze kterého můžete vstoupit do samostatného vchodu.
Z přízemí vede prostorné schodiště do 1.
patro, na kterém jsou 2 mimořádně prostorné ložnice každý s vlastní koupelnou a jedna z ložnic má krytou terasu s výjimečným výhledem na klidném prostředí a bazénu.
Dvůr bude oplocen a bude mít bazén 32m2, zelenou plochu a více parkovacích míst.
Vzhledem k tomu, že budova je ve výstavbě, pokud se v této fázi rozhodnete koupit, je možné upravit podlahové krytiny a další detaily podle vašeho přání.
Předpokládané datum dokončení 2025.
roky.
DLEŽITÉ VLASTNOSTI VILY:
- kvalitní keramika a podlahy
- kvalitní truhlářství s trojsklem (nízké emise)
- kvalitní fasádní systém s tepelnou izolací s prvky z kamene
- Vysoce kvalitní invertor klimatizace ve všech místnostech
- podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla ve všech místnostech
- kvalitní bazénová technika s přípravou na ohřev vody pomocí tepelného čerpadla
...
V bezprostřední blízkosti vily se nachází známé restaurace, taverny, agroturistika, vinařství.
Tato výjimečná vila dokonale zapadne do klidného prostředí a přesto ve vzdálenosti pouze 12km od moře a Poreče.
Je to skvělá příležitost, jak se zapojit do cestovního ruchu, ale také mít klidný rodinný život.
PRO VŠECHNY DALŠÍ OTÁZKY A POHLEDY, PROSÍM KONTAKTUJTE M:
+385989048333
IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 007 €/m²
Medián podobných nabídek 3 591 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 704 €/m²–4 155 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 919 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
589 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
147 m²
Velikost pozemku
884 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
245030

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 589 000 € · Cena za m²: 4 007 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 147 m² · Velikost pozemku: 884 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje