Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom, Poreč, Baderna, Predaj, 178.00m²
ISTRIJA, POREČ (OKOLICA) - Dom v rade s výhľadom na more V malej istrijskej dedinke blízko Poreča sa nachádza tento rodinný dom v rade s vlastnou záhradou a bazénom, s obytnou plochou 170 m2 a záhradou 450 m2. Prízemie pozostáva z vstupnej verandy, predsiene, dvoch spální a kúpeľne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 753 €/m²

Medián podobných ponúk 3 788 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 201 €/m²–4 443 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 830 000 € · 178 m² 4 663 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 790 000 € · 182 m² 4 341 €/m² Podobnosť 98 % POREč 650 000 € · 172 m² 3 779 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnosť 95 % POREč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Podobnosť 95 % POREč 475 000 € · 168 m² 2 827 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 690 000 € · 189 m² 3 651 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 113 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

178 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

241566

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 753 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 178 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia