Kuća Poreč

Opis nekretnine

Kuća, Poreč, Baderna, Prodaja, 178.00m²
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Kuća krajnja u nizu s pogledom na moreU malom istarskom mjestu nedaleko od Poreča smjestila se ova obiteljska kuća krajnja u nizu s vlastitim dvorištem i bazenomKuća D, stambene površine 170 m2 i 450 m2 okućnice.Prizemlje se sastoji od ulaznog trijema, hodnika, dva spremišta, ostave, toaleta, kuhinje s blagovaonicom, velikog dnevnog boravka s kaminom, izlazom na terasu i na bazen sa sunčalištem.Na prvom katu smjestile su se tri spavaće sobe od koji je jedna master soba s izlazom na terasu, s vlastitom kupaonicom, ostale dvije spavaće sobe imaju jednu zajedničku kupaonicu.U potkrovlju od po izboru može se smjestiti još jedna spavaća soba s kupaonicom ili fitness kutak s jacuzzijem.Grijanje je riješeno dizalicom topline i predviđeno je podno grijanje u svim prostorijama osim u spavaćim sobama iako u fazi izgradnje budući da će kupac moći odlučivati s investitorom o sitnim izmjenama u izboru boje sanitarija, keramike i ostalo.Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a, oglašena cijena je s PDV-om.I28534Baderna

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 753 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 788 €/m²

Razlika od medijana -27,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 201 €/m²–4 443 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 830 000 € · 178 m² 4 663 €/m² Sličnost 100 % POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Sličnost 99 % POREČ 790 000 € · 182 m² 4 341 €/m² Sličnost 98 % POREč 650 000 € · 172 m² 3 779 €/m² Sličnost 97 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Sličnost 95 % POREč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Sličnost 95 % POREč 475 000 € · 168 m² 2 827 €/m² Sličnost 94 % POREČ 690 000 € · 189 m² 3 651 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 113 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

490 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

178 m²

Površina zemljišta

450 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

241566

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 2 753 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 178 m² · Površina zemljišta: 450 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia