Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Dva domy so záhradou na rekonštrukciu
Poreč, okolie, dva domy so záhradou na prispôsobenie Na predaj je priestranný dvojdom, rozložený na troch podlažiach, s celkovou plochou približne 150 m2 a ekonomickým stavebným priestorom 50 m2. Popis základných priestorových podmienok, táto nehnuteľnosť ponúka možnosti pre viacnásobnú rekonštrukciu. Hlavný dom je spojený s vynikajúcim prízemím, ktoré je možné premeniť na vonkajšiu kuchyňu alebo špajzu, zatiaľ čo menší dom môže slúžiť ako vynikajúca obytná jednotka, ktorá poskytuje využitie priestoru podľa potreby. Dvor patriaci k domu má približne 400‑500 m2. Ak nie je potrebné oddeliť od väčšej nehnuteľnosti, existuje možnosť, za príplatok, otvoriť časť záhrady a tým vytvoriť viac priestoru pre vonkajšie aktivity alebo rozšíriť pozemok. Dom je vybavený aktívnym napojením na elektrinu a vodu, zatiaľ čo kanalizácia sa nachádza v kamennej uličke vedúcej k dvoru domu. Mikrolokácia domu na miernom vyvýšení poskytuje neobmedzený výhľad na krajinu a dáva pocit priestrannosti a pokoja. Všetky potrebné vybavenia pre úspešný prenájom alebo pohodlný rodinný život sa nachádzajú v dedine, čo uľahčuje každodenné činnosti a robí nájomníkov spokojnými. Pre ďalšie informácie a podrobnosti nás, prosím, kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 955 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -74,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 218 €/m²–5 245 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 1 049 000 € · 200 m² 5 245 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 049 000 € · 200 m² 5 245 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 560 000 € · 200 m² 2 800 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 850 000 € · 198 m² 4 293 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 280 000 € · 195 m² 1 436 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

232080

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 1 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia