Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Dva domy se zahradou k rekonstrukci
Poreč, okolí, dva domy se zahradou pro přizpůsobení
K prodeji je prostorný dvojdomek, rozložený na třech podlažích, o celkové rozloze přibližně 150 m2, s ekonomickou budovou 50 m2.
Popisující základní prostorové podmínky, tato vlastnost nabízí příležitosti pro molteplické restaurování.
Hlavní dům je napojen na vynikající přízemí, které lze přeměnit na venkovní kuchyň nebo spíž, zatímco menší dům by mohl sloužit jako vynikající bytová jednotka, která nabízí využití prostoru podle potřeby.
Dvůr, který patří k domu má přibližně 400-500 m2.
Není-li nutné oddělit větší pozemek, je možnost za příplatek otevřít část zahrady a vytvořit tak více prostoru pro outdoorové aktivity nebo nemovitost rozšířit.
Dům je vybaven aktivním připojením elektřiny a vody, zatímco kanalizace se nachází v kamenné ulici, která vede do dvora domu.
Mikrolokace domu v mírné nadmořské výšce poskytuje ničím nerušený výhled do krajiny a dává pocit prostornosti a klidu.
Všechna potřebná zařízení pro úspěšný pronájem nebo pohodlný rodinný život se nachází v obci, což usnadňuje každodenní aktivity a dělá nájemníky šťastnými.
Pro další informace a skripty nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 955 €/m²

Rozdíl proti mediánu -74,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 218 €/m²–5 245 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 1 049 000 € · 200 m² 5 245 €/m² Podobnost 100 % POREČ 1 049 000 € · 200 m² 5 245 €/m² Podobnost 100 % POREČ 560 000 € · 200 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 100 % POREČ 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % POREČ 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % POREČ 850 000 € · 198 m² 4 293 €/m² Podobnost 99 % POREČ 280 000 € · 195 m² 1 436 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

450 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

232080

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 1 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia