Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Zrúcanina na samote s veľkým pozemkom
Poreč, okolité, Ruiny v samote s veľkým pozemkom Len 12 km od Poreča a mora sa nachádza táto výnimočná nehnuteľnosť – ruinový dom s podlahovou plochou približne 135 štvorcových metrov, umiestnený v úplnom pokoji a samote. Dom v súčasnosti predstavuje len tieň svojej bývalej slávy, pričom pozostatky kamenného konštrukcie svedčia o bohatých dejinách. Napriek svojmu ruinovému stavu táto nehnuteľnosť vyžaruje špeciálny šarm a históriu, ktorá čaká na oživenie. Obklopená nedotknutým lesom, táto nehnuteľnosť ponúka úžasný pocit izolácie a pokoja, čo je na trhu s nehnuteľnosťami zriedkavé. Spolu s domom patrí impozantných 35 700 štvorcových metrov pozemku, ktorý zahŕňa krásne lesy a priestranné lúky. Dom je prístupný lesnou cestou asi 200 metrov od najbližšej asfaltovej cesty. Aj keď je izolovaná, nehnuteľnosť je len krátkou jazdou od dediny, kde sa nachádza všetka potrebná infraštruktúra, čo poskytuje optimálnu rovnováhu medzi pokojom a pohodlím. Ide o nehnuteľnosť, ktorá pritiahne tých, ktorí hľadajú viac než len dom. Je ideálna pre tých, ktorí snívajú o obnove a oživení minulosti a chcú si užívať samotu obklopenú divokou prírodou. Ak ste pripravení na výzvu a chcete si vytvoriť vlastný raj mimo hektického každodenného života, táto nehnuteľnosť na vás čaká!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 926 €/m²

Medián podobných ponúk 4 254 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 396 €/m²–4 363 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Podobnosť 96 % POREč 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnosť 95 % POREč 270 000 € · 135 m² 2 000 €/m² Podobnosť 95 % POREč 630 000 € · 145 m² 4 345 €/m² Podobnosť 91 % Poreč 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnosť 89 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnosť 89 % POREČ 535 000 € · 137 m² 3 905 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 844 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

135 m²

Veľkosť pozemku

35 789 m²

Izby

1

ID inzerátu

232003

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 926 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 35 789 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia