Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Ruševina na osami s velikim zemljištem
Poreč, okolica, Ruševina na osami s velikim zemljištem

Na samo 12 km od Poreča i mora, nalazi se ova inzvaredna nekretnina - ruševna kuća s tlocrtnom površinom od približno 135 kvadrata, smještena u potpunom miru i osami.
Kuća trenutno predstavlja samo sjenu svoje nekadašnje slave, s ostatcima kamene strukture koji svjedoče o bogatoj prošlosti. Unatoč ruševnom stanju, ova nekretnina zrači posebnim šarmom i poviješću koja čeka da bude oživljena.
Okružena netaknutom šumom, ova nekretnina nudi nevjerojatan osjećaj izolacije i mira, rijetku pojavu na tržištu nekretnina. Uz kuću dolazi i impresivnih približno 35,700 kvadrata zemljišta, koje obuhvaća prekrasne šume i prostrane livade.
Do kuće se dolazi šumskim putem dugim oko 200 metara od najbližeg asfaltnog puta. Iako izolirana, nekretnina je udaljena samo kratkom vožnjom od sela gdje se nalazi sva potrebna infrastruktura, pružajući optimalan balans između mira i praktičnosti.
Ovo je nekretnina koja će privući one koji traže više od običnog doma. Idealna je za one koji sanjaju o obnovi i oživljavanju prošlosti, te žele uživati u osami okruženoj divljom prirodom. Ako ste spremni na izazov i želite stvoriti svoj vlastiti raj daleko od užurbane svakodnevice, ova nekretnina čeka upravo vas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 926 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 254 €/m²

Razlika od medijana -54,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 396 €/m²–4 363 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 98 % POREČ 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Sličnost 96 % POREč 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Sličnost 95 % POREč 270 000 € · 135 m² 2 000 €/m² Sličnost 95 % POREč 630 000 € · 145 m² 4 345 €/m² Sličnost 91 % Poreč 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Sličnost 89 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Sličnost 89 % POREČ 535 000 € · 137 m² 3 905 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 844 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

135 m²

Površina zemljišta

35 789 m²

Sobe

1

ID oglasa

232003

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 1 926 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m² · Površina zemljišta: 35 789 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia