Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Autentická kamenná vila na okraji obce!!
K413 V blízkosti Poreča a mora... na okraji dediny s výhľadom na istrijskú krajinu a more sa nachádza krásna kamenná vila s bazénom. Vila je postavená s autentickými stavebnými prvkami, autentickým štýlom a dekoráciou. Skladá sa z: obývacej izby s výstupom na dvor s bazénom, kuchyne a jedálne a terasy s krbom, 4 spální s vlastnou kúpeľňou. Je plne klimatizovaná. CENA: 540.000,-

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 370 €/m²

Medián podobných ponúk 4 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 473 €/m²–4 650 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnosť 90 % POREč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Podobnosť 87 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnosť 86 % POREč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Podobnosť 86 % POREč 740 000 € · 174 m² 4 253 €/m² Podobnosť 86 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 85 % POREč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 150 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

184 m²

Veľkosť pozemku

738 m²

Izby

6

Kúpeľne

4

ID inzerátu

21950

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 3 370 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 184 m² · Veľkosť pozemku: 738 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia