Maison Poreč

Description du bien

Authentique villa en pierre en bordure du village !!
K413 Dans les environs de Poreč et de la mer... au bord du village surplombant le paysage istrien et la mer, il y a une belle villa en pierre avec piscine. La villa est construite avec des éléments authentiques de construction, un style authentique et une décoration. Elle se compose de : salon avec sortie vers la cour avec piscine, cuisine et salle à manger et terrasse avec cheminée, 4 chambres avec salle de bain privative. Elle est entièrement climatisée. PRIX : 540.000,-

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 370 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 063 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 473 €/m²–4 650 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 150 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

620 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

184 m²

Superficie du terrain

738 m²

Chambres

6

Salles de bain

4

ID de l’annonce

21950

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 3 370 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 184 m² · Superficie du terrain: 738 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia