Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Baderna, nové moderné vily s bazénom
K181 Vila v výstavbe v blízkosti Baderna. Vila na prízemí pozostáva z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, výstupu na krytú terasu a dvor s bazénom, prakticky jedna spálňa a kúpeľňa sa nachádzajú na prízemí, je tu aj skladová miestnosť. Na prvom poschodí je vstupná hala, dve spálne, každá so svojou kúpeľňou, a veľká terasa. V dvore vily je bazén. Vykurovanie bude pod podlahou a nad klimatizáciou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 596 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 748 €/m²–5 065 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnosť 100 % POREč 368 885 € · 116 m² 3 180 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 774 000 € · 111 m² 6 973 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 795 000 € · 120 m² 6 625 €/m² Podobnosť 96 % POREč 355 000 € · 116 m² 3 060 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 598 000 € · 119 m² 5 025 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 719 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

528 488 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

115 m²

Veľkosť pozemku

660 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

217604

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 528 488 € · Cena za m²: 4 596 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 660 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia