Maison Poreč

Description du bien

Baderna, nouvelle ville moderne à bazenom
K181 Villa en construction dans les environs de Baderna. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une sortie vers la terrasse couverte et la cour avec piscine, pratiquement une chambre et une salle de bain sont situées au rez-de-chaussée, il y a également un débarras. Au premier étage, il y a un hall d'entrée, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une grande terrasse. Dans la cour de la villa, il y a une piscine. Le chauffage sera électrique et la climatisation.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 596 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 231 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 748 €/m²–5 065 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 719 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

528 488 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

115 m²

Superficie du terrain

660 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

217604

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 528 488 € · Prix au m²: 4 596 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 660 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia