Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 195 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 830 000 € 4 256 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, vynikajúca vila s bazénom 800 m od mora!
Poreč, vynikajúca vila s bazénom 800 m od mora! Na predaj je krásna vila nachádzajúca sa len 800 metrov od Jadranského pobrežia, v srdci Poreča, jednej z najžiadanejších častí mesta, ktorá ponúka blízkosť k moru a centru mesta, pričom poskytuje pokoj a súkromie. Táto impozantná nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 784 štvorcových metrov, pričom hrubá obytná plocha vily je 195 štvorcových metrov. Vila sa skladá z prízemia a prvého poschodia. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor, kuchyňa, jedáleň, hosťovská toaleta a jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou. V prvom poschodí je vstupová chodba a tri elegantné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a balkónom, ktoré poskytujú intímnosť a pohodlie obyvateľom. Táto luxusná vila je vybavená najmodernejšími systémami a materiálmi pre maximálne pohodlie a bezpečnosť. Podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla Viesmann zabezpečuje príjemnú teplotu vo všetkých miestnostiach, zatiaľ čo klimatizácie sú nainštalované pre ďalšiu flexibilitu. Solárne panely na streche zabezpečujú ekologické ohrievanie vody. Všetky sklenené steny a okná sú vybavené elektrickými žalúziami a moskytiérami pre ďalšie súkromie a ochranu pred hmyzom. Pri výstavbe vily bola venovaná osobitná pozornosť detailom, používajúc najkvalitnejšie materiály na dosiahnutie vysokého štandardu luxusu. Nábytok vo vile je starostlivo vybraný pre maximálne pohodlie a eleganciu. Vila je tiež vybavená poplašným systémom pre zabezpečenie bezpečnosti obyvateľov. V záhrade sa nachádza krásny bazén o rozlohe 32 štvorcových metrov, pokrytý kvalitným chladiacim krytom a vybavený vykurovacím systémom, ktorý umožňuje užívať si radosti bazéna počas celého roka. Vedľa bazéna je letná kuchyňa s jedálenským priestorom a vonkajšou toaletou, ideálna na vonkajšie aktivity. Vstupné dvere na dvore sú elektrické a dvor ponúka dostatok miesta na parkovanie štyroch áut, čo poskytuje pohodlie a bezpečnosť obyvateľom. Táto vila predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a funkčnosti, ponúkajúc výnimočný zážitok bývania v krásnom Poreči.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 256 €/m²
Medián podobných ponúk 3 590 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 144 €/m²–4 313 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 219 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
830 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
195 m²
Veľkosť pozemku
784 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
213096

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 4 256 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 195 m² · Veľkosť pozemku: 784 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. M&M LEGAL – 830 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 830 000 €; ISTRA PLUS – 830 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 830 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje