Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, vynikající vila s bazénem 800 m od moře!
Poreč, vynikající vila s bazénem 800 m od moře!
Na prodej je krásná vila umístěná pouhých 800 metrů od Jaderského pobřeží, v srdci Poreče, jedné z nejžádanějších částí města, která nabízí blízkost k moři i centru města, přičemž poskytuje klid a soukromí.
Tato impozantní nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 784 m², zatímco hrubá obytná plocha vily je 195 m².
Vila se skládá z přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně, jídelna, hostinská toaleta a jedna ložnice s vlastní koupelnou.
V prvním patře je chodba a tři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem, poskytující soukromí a komfort obyvatelům.
Tato luxusní vila je vybavena nejmodernějšími systémy a materiály pro maximální pohodlí a bezpečnost.
Podlahové vytápění přes tepelnou pumpu Viesmann zajišťuje příjemnou teplotu ve všech místnostech, zatímco klimatizace jsou instalovány pro další flexibilitu.
Solární panely na střeše zajišťují ekologické ohřev vody.
Všechny skleněné stěny a okna jsou vybaveny elektrickými žaluziemi a sítky proti hmyzu pro zvýšené soukromí a ochranu před hmyzem.
Při výstavbě vily byla věnována zvláštní pozornost detailům, používají se materiály nejvyšší kvality k dosažení vysokého standardu luxusu.
Nábytek ve vile byl pečlivě vybrán pro maximální pohodlí a eleganci.
Vila je také vybavena poplašným systémem pro zajištění bezpečnosti obyvatel.
Na pozemku se nachází krásný bazén o rozloze 32 m², zakrytý kvalitní fólií a vybavený topným systémem, který umožňuje užívat si bazén po celý rok.
Vedle bazénu je letní kuchyně s jídelním prostorem a venkovní toaleta, ideální pro venkovní aktivity.
Vstupní dveře na dvoře jsou elektrické a dům nabízí dostatek místa pro parkování čtyř aut, což poskytuje pohodlí a bezpečí obyvatelům.
Tato vila představuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a funkčnosti a nabízí výjimečný zážitek z bydlení v krásném Poreči.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
280 000 € · 195 m²
1 436 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
360 000 € · 192 m²
1 875 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
800 000 € · 183 m²
4 372 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
670 000 € · 209 m²
3 206 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 250 000 € · 204 m²
6 127 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 830 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 195 m²
- Velikost pozemku
- 784 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 5
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 213096
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Bazén
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 830 000 € · Cena za m²: 4 256 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 195 m² · Velikost pozemku: 784 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. M&M LEGAL – 830 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 830 000 €; ISTRA PLUS – 830 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 830 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
