Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 129 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 540 000 € 4 186 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Poreč, dom s bazénom
Kaiser Immobilien predstavuje úplne nový, moderný dom s bazénom, neďaleko mesta Poreč. Dom sa nachádza len 4 km od centra Poreča a len 5 km od mora. Je situovaný na veľmi atraktívnom mieste, vhodnom pre miestnych aj turistov. Základné a najpotrebnejšie vybavenie pre život sa nachádza v blízkosti sídla domu, vzhľadom na blízkosť k mestu a ďalším menším osadám. Stavba tohto domu už začala a je v štádiu rowbau, pričom plánované dokončenie domu nie je neskôr ako koniec roka. Dom je umiestnený v rade troch rovnakých jednotiek. Každý dom má vlastný bazén, súkromný dvor a parkovisko pre dve autá. Štýl výstavby domu je kombináciou moderného a rustikálneho štýlu s doplnkom kameňa na fasáde. Dom je postavený z vysokokvalitných materiálov a vynikajúcej izolácie, pričom sa venuje pozornosť každému detailu, aby bol budúci zákazník čo najviac spokojný. Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia. V prízemí bude jedna spálňa, kúpeľňa, kuchyňa a obývačka, jedáleň, špajza a technická miestnosť. Výstup k bazénu je zabezpečený cez balkónové dvere obývačky. Priestory prízemia sú navrhnuté ako otvorený koncept s množstvom svetla a slnečného žiarenia. Na prvom poschodí sú dve spálne, jedna kúpeľňa a krásna terasa s výhľadom na dedinu a prírodu. Vykurovanie domu bude podlahové, pričom každá izba a obývačka budú mať aj klimatizáciu. Záhrada má približne 400 m2 a bazén 24 m2. Prístupová cesta k domu je asfaltovaná. Do konca roka budú pripojené mestské kanalizácie. Vzdialenosť od nehnuteľnosti: Poreč – letisko Pula, 45 km Poreč – Ľubľana, 162 km Poreč – Viedeň, 544 km Poreč – Praha, 868 km Poreč – Mníchov, 565 km Ak chcete, aby sa tento moderný a pôvabný dom stal vaším novým domovom, kontaktujte agenta na 00385 923782803 alebo e‑mailom na: [email protected]. Poplatok agentúry je 3 % + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 186 €/m²
Medián podobných ponúk 3 760 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 940 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 806 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
540 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
129 m²
Veľkosť pozemku
400 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
208380

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje