Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 129 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 540 000 € 4 186 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč, maison avec piscine
Kaiser Immobilien présente une maison neuve et moderne avec piscine, près de la ville de Poreč. La maison est située à seulement 4 km du centre de Poreč et à seulement 5 km de la mer. Elle se trouve dans un emplacement très attractif, tant pour les habitants que pour les touristes. Les installations de base et les plus nécessaires pour vivre sont situées à proximité du quartier de la maison, compte tenu de la proximité de la ville et d'autres petites localités. La construction de cette maison a déjà commencé, elle est à l'étape de construction en rangée, et l'achèvement prévu de la maison ne sera pas après la fin de l'année. La maison se trouve dans une rangée de trois unités similaires. Chaque maison possède sa propre piscine, son jardin privé et un parking pour deux voitures. Le style de construction de la maison est une combinaison de style moderne et rustique, avec l'ajout de pierre sur la façade. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et une excellente isolation, en portant ainsi attention à chaque détail afin de satisfaire au maximum le futur client. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée il y aura une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon, une salle à manger, un cellier et une salle des machines. Une sortie vers la piscine est prévue par la porte du balcon du salon. L'espace du rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert avec beaucoup de lumière et de soleil. Au premier étage il y a deux chambres, une salle de bain et une belle terrasse offrant une vue sur le village et la nature. Le chauffage de la maison sera par chauffage au sol, mais chaque pièce et le salon sont également équipés de la climatisation. Le jardin fait environ 400 m2, la piscine 24 m2. L'allée d'accès est pavée. D'ici la fin de l'année, les égouts de la ville seront raccordés. Distance depuis la propriété : Poreč - Aéroport de Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienne, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km Si vous souhaitez que cette maison moderne et charmante devienne votre nouveau domicile, veuillez contacter l'agent au 00385 923782803, ou par e‑mail à : [email protected]. Les frais d'agence sont de 3 % + TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 186 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 760 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 940 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 806 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
540 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
129 m²
Superficie du terrain
400 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
208380

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 540 000 € · Prix au m²: 4 186 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 129 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.