Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 129 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 540 000 € 4 186 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, hiša z bazenom
Kaiser Immobilien predstavlja popolnoma novo, moderno hišo s bazenom, nedaleč od mesta Poreč. Hiša se nahaja le 4 km od centra mesta Poreč in le 5 km od morja. Nahaja se na zelo atraktivni lokaciji, tako za domače prebivalce kot za turiste. Osnovne in najpotrebnejše storitve za življenje so v bližini naselja hiše, glede na bližino mesta in drugih manjših naselij. Na tej hiši je že začela gradnja, zato je v rowbau fazi, načrtovani zaključek hiše je najkasneje konec leta. Hiša se nahaja v nizu treh takšnih enakih enot. Vsaka hiša ima svoj bazen in svoj zasebni vrt ter parkirišče za dva avtomobila. Stil gradnje hiše je kombinacija modernega in rustikalnega sloga, z dodatkom kamna na fasadi. Hiša se gradi z visokokakovostnimi materiali ter odlično izolacijo, pri tem se pazi na vsak detajl, da bi bil bodoči kupec čim bolj zadovoljen. Hiša je sestavljena iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju hiše bo ena spalnica, kopalnica, kuhinja in dnevna soba, jedilnica, shramba in tehnična prostorija. Dostop do bazena je omogočen preko balkonskih vrat dnevne sobe. Prostor prizemlja je zasnovan kot open space različica z veliko svetlobe in sončnih žarkov. V nadstropju hiše so še dve spalnici, ena kopalnica ter lepa terasa s pogledom na naselje in naravo. Ogretje hiše bo talno ogrevanje, vendar vsaka soba in dnevna soba imata tudi klimatsko napravo. Zunanjost je velikosti cca 400 m2, bazen je velikosti 24 m2. Dostop do hiše je asfaltiran. Do konca leta se priključi mestna kanalizacija. Razdalja nepremičnine do mest: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Če želite, da ta moderna in šarmantna hiša postane vaš novi dom, se obrnite na agenta na telefonsko številko 00385 923782803 ali na e‑mail naslov: [email protected]. Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 186 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 760 €/m²
Razlika od mediane +11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 940 €/m²–4 326 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 806 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
540 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
129 m²
Velikost zemljišča
400 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
208380

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 540 000 € · Cena na m²: 4 186 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje