Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom v dobrej lokalite, Poreč, okolie, Istria
Len niekoľko minút autom od mesta Poreč a všetkých služieb, ponúkame vám autentický istrijský kamenný dom. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 910 m2 a samotný dom má obytnú plochu približne 194 m2 a rozprestiera sa na 3 poschodiach. V záhrade je dostatok miesta na výstavbu novej obytné jednotky, pretože nehnuteľnosť pozostáva z 2 samostatných parciel. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka mnoho príležitostí a určite má veľký potenciál vzhľadom na samotnú polohu! Viac informácií na požiadanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 907 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 168 €/m²–4 243 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 369 000 € · 194 m² 1 902 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 369 000 € · 192 m² 1 922 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 599 000 € · 190 m² 3 153 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 1 100 000 € · 201 m² 5 473 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 213 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

194 m²

Veľkosť pozemku

910 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

ID inzerátu

199195

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 1 907 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 194 m² · Veľkosť pozemku: 910 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia