Maison Poreč

Description du bien

Maison en pierre bien située, Poreč, environs, Istrie
À seulement quelques minutes en voiture de la ville de Poreč et de toutes les commodités, nous vous proposons une authentique maison en pierre istrienne. La maison se trouve sur un terrain de 910 m2, et la maison elle‑même offre une surface habitable d’environ 194 m2 répartie sur 3 étages. Dans le jardin il y a suffisamment d’espace pour construire une nouvelle unité d’habitation car la propriété se compose de 2 parcelles distinctes. Une propriété qui offre de nombreuses opportunités et qui a définitivement beaucoup de potentiel compte tenu de son emplacement ! Plus de détails sur demande.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 907 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 168 €/m²–4 243 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 213 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

194 m²

Superficie du terrain

910 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

199195

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 1 907 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 194 m² · Superficie du terrain: 910 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia