Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Prízemie s veľkým dvorom

Poreč, okolie, Prízemie s veľkým dvorom

S hrdosťou predstavujeme krásny jednoposchodový dom nachádzajúci sa na veľkom pozemku 1300m2, ktorý sa nachádza v tichej lokalite neďaleko Poreča. Tento dom, postavený v roku 1987, ponúka výnimočný potenciál premeny na skutočnú oázu s minimálnymi investíciami.
V súčasnosti dom pozostáva z 3 priestranných spální, kuchyne s jedálňou, obývačky a kúpeľne. Obytná časť má celkovú výmeru cca 100m2. V zadnej časti domu sa nachádza aj sklad/dielňa a garáž. Dom má aj podkrovie, ktoré momentálne nie je spojené s obytnou časťou, ale ponúka možnosť rozšírenia.
Táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu priestoru, potenciálu a polohy. Pokojné prostredie z neho robí ideálne miesto pre uvoľnený život, zatiaľ čo veľký dvor ponúka množstvo možností na výzdobu podľa vlastných predstáv. Dom v súčasnosti ponúka všetky potrebné miestnosti pre pohodlný život, pričom podkrovie otvára dvere kreatívnym premenám.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 300 €/m²

Medián podobných ponúk 3 424 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 012 €/m²–4 010 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 120 000 € · 100 m² 1 200 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 100 000 € · 100 m² 1 000 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 185 000 € · 100 m² 1 850 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 265 000 € · 100 m² 2 650 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 115 000 € · 100 m² 1 150 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

1 100 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

183782

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 1 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia