Maison Poreč

Description du bien

Poreč, environs, Rez-de-chaussée avec une grande cour
Poreč, environs, rez-de-chaussée avec grande cour Nous présentons fièrement un magnifique rez-de-chaussée situé sur un grand terrain de 1300 mètres carrés, dans un environnement calme à proximité de Poreč. Cette maison, construite en 1987. année, offre un potentiel exceptionnel de transformation en une véritable oasis avec un investissement minimal. Actuellement, la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon et d'une salle de bains. La partie résidentielle a une superficie totale d'environ 100 mètres carrés. À l'arrière de la maison se trouvent un débarras/atelier et un garage. La maison possède également un loft qui n'est pas actuellement relié à la partie résidentielle mais offre une possibilité d'extension. Cette propriété offre le mélange parfait d'espace, de potentiel et d'emplacement. Les environs paisibles la rendent idéale pour une vie détendue, tandis que la grande cour offre de nombreuses possibilités de décoration selon vos souhaits. La maison offre actuellement toutes les pièces nécessaires à une vie confortable, tandis que le grenier ouvre la porte à des transformations créatives.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 300 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 450 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 147 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Poreč 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Similarité 100 % Poreč 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Similarité 100 % Poreč 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Similarité 100 % Poreč 468 000 € · 101 m² 4 634 €/m² Similarité 99 % Poreč 335 000 € · 103 m² 3 252 €/m² Similarité 97 % Poreč 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Similarité 96 % Poreč 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Similarité 95 % Poreč 204 000 € · 105 m² 1 943 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

1 100 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

183782

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia