Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie - Radový dom, výhľad na more
Poreč, okolie, radový dom s výhľadom na more
Len 10 kilometrov od mora a mesta Poreč je na predaj tento krásne zariadený a kompletne zrekonštruovaný radový dom s krytým parkovacím miestom a terasou s krásnym a otvoreným výhľadom na more.
Dom bol zrekonštruovaný v roku 2022 s použitím moderných a vysokokvalitných materiálov, no zachoval si autochtónny istrijský štýl a atmosféru. Na prízemí domu sa nachádza otvorená kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňou. Na prvom poschodí domu sú dve spálne a druhá kúpeľňa, zatiaľ čo na druhom poschodí je najväčšia spálňa a terasa s už spomínaným výhľadom na more. Tento dom je vybavený klimatizáciou vo všetkých izbách, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas všetkých ročných období. Predáva sa zariadený a je výbornou investíciou ako na prenájom, tak aj na rodinný život, keďže v blízkosti je všetka potrebná vybavenosť ako škola, škôlka, obchod, pošta a pod.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 600 €/m²

Medián podobných ponúk 4 675 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 048 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 425 000 € · 77 m² 5 519 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 345 000 € · 73 m² 4 726 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

55 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

179275

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia