Maison Poreč

Description du bien

Poreč, environs - Maison mitoyenne, vue mer
Porec, environs, maison en rangée avec vue sur la mer À seulement 10 kilomètres de la mer et de la ville de Poreč, cette maison magnifiquement décorée et entièrement rénovée est à vendre en rangée avec une place de parking couverte et une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la mer. La maison a été rénovée en 2022. années en utilisant des matériaux modernes et de qualité tout en conservant le style et l'atmosphère authentiques de l'Istrie. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte avec salon et salle de bain. Au premier étage de la maison, il y a deux chambres et une deuxième salle de bain, tandis qu'au deuxième étage se trouve la plus grande chambre et une terrasse avec vue sur la mer. Cette maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, ce qui assure une température confortable tout au long des saisons. Elle est vendue meublée et constitue un excellent investissement tant pour la location que pour la vie familiale, car toutes les commodités nécessaires telles que l'école, la crèche, le magasin, la poste, etc., sont à proximité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 675 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 048 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 469 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

75 m²

Superficie du terrain

55 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

179275

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia