Dom Poreč

Poreč - jedinečná nehnuteľnosť v tichom prostredí, 4 km od Poreča
V blízkosti Poreča približne 4 km od mora a od centra mesta, na predaj je jedinečná nehnuteľnosť, nachádzajúca sa v veľmi tichom prostredí. Dom bol postavený v roku 2018. ročne, pozostáva z 85.97 m2 obytných priestorov a záhrady približne 350 m2. Majitelia venovali veľkú starostlivosť všetkým detailom pri výstavbe a vybavení domu. Izolácia domu je realizovaná 8cm polystyrénovou fasádou, výstuže sieťou a finálnym náterom. Energetický certifikát trieda: B. Dom pozostáva z prízemia; obývačky, kuchyne, predsiene a priestrannej terasy, a poschodia; dvoch spální a kúpeľne. Hlavná spálňa mala balkón, ktorý bol premenený na šatňu. Balkón je uzavretý hliníkovými otvormi a sklenenými stenami. Záhrada je ozdobená stredomorskými rastlinami a stromami. Na všetkých zelených plochách je nainštalované automatické zavlažovanie. Parkovanie v dvore je usporiadané tak, že je pokryté betónovými dlaždicami, pričom časť parkoviska pri dome je pod krytom. V zadnej časti domu je špajza vnútri domu a vedľa domu sú ďalšie dve špajze. Na východnej strane domu je malé detské ihrisko a vedľa neho je jacuzzi. Všeobecné informácie: Celkový elektrický výkon: 7.36 kW; pripojenie elektrického nabíjacieho miesta pre autá Interiérový materiál: Mramor Statuario I Classico keramika (Florim Stone Ceramics), Mramor Marquina keramika (Florim Stone Ceramics), parkety (prízemie a poschodie) americký orech Kuchynské prvky a predné dvierka a ďalšie drevené obklady stien (vstupná nika, TV prvok, podpery drezov, čelenka v spálni) sú vyrobené z európskeho orechového furníru Elektrické komponenty: vypínače, zásuvky a sklenené kryty Simon Urmel Vonková klimatizačná jednotka DAIKIN a tepelné čerpadlo Daikin Altherma (ovládanie cez Wi‑Fi) Podlahové a podlahové kúrenie (celá plocha) vodný obeh Vnútorné klimatizačné jednotky DAIKIN (prízemie 1x, spálňa 1x, detská izba 1x) Inteligentný centrálový systém (Adria Electronic): ovládanie osvetlenia, kúrenia/chladenia, roliet/záclon, spúšťanie scén atď.). Možnosť ovládania cez smartfón. Protipožiarno‑krádežový centrálový riadiaci systém (DSC) + 7x interných pohybových senzorov - možnosť ovládania smartfónom EXTERIÉR: Portafon 2N Helios IP Base - ovládanie smartfónom KRONO systém posuvných dverí Vonkajšie osvetlenie (14x nástenné, 3x bodové, 3x podlahové) Automatické zavlažovanie celej zelenej zóny Protipožiarno‑krádežový systém (DSC alarm - siréna) Systém video dohľadu (HIK VISION HD 4k, 5x vonkajších kamier) s rekordérom - možnosť ovládania cez smartfón TECHNICKÁ MIESTNOST: Centrálna jednotka tepelného č