Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 233 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 825 000 € 3 541 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom, 4 km od mora
ISTRIJA, POREČ - MODERNÁ VILA, NOVÁ STAVBA. Na predmestí Poreča, len 4 km od mora a od centra mesta, začala nová výstavba tejto jedinečnej modernej vily. Suverénny dizajn, vynikajúca poloha na predmestí Poreča a moderná architektúra zdobia túto nehnuteľnosť. Vila sa rozprestiera na 233,13 m2 prízemí, 1. poschodí a podkrovia s prístupom na priestrannú terasu s otvoreným výhľadom na krajinu a more, nachádzajúcu sa na 548 m2 záhrade, ktorá poskytuje priestor pre úpravu prostredia a záhrady, na ktorej je vonkajší bazén o rozlohe 32 m2. Pred domom sú 2 parkovacie miesta. Vstupom do vily začína vaše dobrodružstvo a rozvíja sa pocit pohodlia, prízemie je navrhnuté ako obytná zóna na spoločenský život, kde sa nachádza veľká otvorená kuchyňa, jedáleň a obývačka s výstupom k bazénu. Na prízemí je tiež wellness, hosťovská toaleta a technická miestnosť. Článok 1 Poschodie je vyhradené pre 3 priestranné spálne, každú so svojou vlastnou kúpeľňou a veľkou terasou, ktorá sa rozprestiera pozdĺž juhozápadnej časti. V podkroví je sauna, kúpeľňa a 2 úložné miestnosti a veľká terasa / salón o rozlohe 77 m2, kde môžete umiestniť vírivku alebo lehátka a užívať si západ slnka alebo rannú kávu s rodinou a priateľmi. Vila môže byť kľúčová pre riešenie bývania v blízkosti všetkých služieb a samotného mesta Poreč a môže slúžiť aj ako investícia. Cena sa vzťahuje na fázu ROHBAU výstavby a je uvedená pre právnické osoby v systéme DPH, zatiaľ čo pre fyzické osoby je cena zvýšená o položku DPH. Je možné zakúpiť dokončený dom. Pre prehliadku a príjemný zážitok z nákupu nehnuteľnosti ma kontaktujte s dôverou: FILIP MARI Licencovaný agent Mob: +385 91/335-5350 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 541 €/m²
Medián podobných ponúk 3 935 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 159 €/m²–5 466 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 456 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
825 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
233 m²
Veľkosť pozemku
548 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
ID inzerátu
174928

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 3 541 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 233 m² · Veľkosť pozemku: 548 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje