Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 233 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 825 000 € 3 541 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine, à 4 km de la mer
ISTRIA, POREČ - VILLA MODERNE, NOUVELLE CONSTRUCTION. En périphérie de Poreč, à seulement 4 km de la mer et du centre-ville, la construction neuve de cette villa moderne unique a commencé. Un design souverain, un emplacement excellent en périphérie de Poreč et une architecture moderne ornent cette propriété. La villa s'étend sur 233,13 m2 au rez-de-chaussée, 1. étage et combles avec accès à une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le paysage et la mer, située sur un jardin de 548 m2 qui offre un espace sombre pour l'aménagement de l'environnement et du jardin sur lequel se trouve une piscine extérieure de 32 m2. Il y a 2 places de parking devant la maison. En entrant dans la villa, votre aventure commence et développe un sentiment de confort, le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie pour la convivialité où se trouvent une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec sortie vers la piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace bien-être, des toilettes invités et une salle technique. Article 1 L'étage est réservé à 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une grande terrasse qui s'étend le long de la partie sud-ouest. Dans les combles se trouvent un sauna, une salle de bain et 2 débarras, ainsi qu'une grande terrasse/salon de 77 m2 où vous pouvez installer un jacuzzi ou des chaises longues pour profiter du coucher du soleil ou d'un café matinal avec la famille et les amis. La villa peut être cruciale pour résoudre le problème de logement près de toutes les commodités et de la ville de Poreč elle-même, et peut également servir d'investissement. Le prix se réfère à la phase ROHBAU de la construction, et est exprimé pour les personnes morales dans le régime TVA, tandis que pour les personnes physiques le prix est majoré de la TVA. Il est possible d'acheter une maison finie. Pour une visite et une expérience agréable d'achat immobilier, contactez-moi en toute confiance : FILIP MARI Agent agréé Mob: +385 91/335-5350 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 541 €/m²
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Position du prix 41.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 159 €/m²–5 466 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 456 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
825 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
233 m²
Superficie du terrain
548 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
174928

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 825 000 € · Prix au m²: 3 541 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 233 m² · Superficie du terrain: 548 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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