Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villa moderne avec piscine, à 4 km de la mer
ISTRIA, POREČ - VILLA MODERNE, NOUVELLE CONSTRUCTION.
En périphérie de Poreč, à seulement 4 km de la mer et du centre-ville, la construction neuve de cette villa moderne unique a commencé.
Un design souverain, un emplacement excellent en périphérie de Poreč et une architecture moderne ornent cette propriété.
La villa s'étend sur 233,13 m2 au rez-de-chaussée, 1.
étage et combles avec accès à une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le paysage et la mer, située sur un jardin de 548 m2 qui offre un espace sombre pour l'aménagement de l'environnement et du jardin sur lequel se trouve une piscine extérieure de 32 m2.
Il y a 2 places de parking devant la maison.
En entrant dans la villa, votre aventure commence et développe un sentiment de confort, le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie pour la convivialité où se trouvent une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec sortie vers la piscine.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace bien-être, des toilettes invités et une salle technique.
Article 1
L'étage est réservé à 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une grande terrasse qui s'étend le long de la partie sud-ouest.
Dans les combles se trouvent un sauna, une salle de bain et 2 débarras, ainsi qu'une grande terrasse/salon de 77 m2 où vous pouvez installer un jacuzzi ou des chaises longues pour profiter du coucher du soleil ou d'un café matinal avec la famille et les amis.
La villa peut être cruciale pour résoudre le problème de logement près de toutes les commodités et de la ville de Poreč elle-même, et peut également servir d'investissement.
Le prix se réfère à la phase ROHBAU de la construction, et est exprimé pour les personnes morales dans le régime TVA, tandis que pour les personnes physiques le prix est majoré de la TVA.
Il est possible d'acheter une maison finie.
Pour une visite et une expérience agréable d'achat immobilier, contactez-moi en toute confiance :
FILIP MARI
Agent agréé
Mob: +385 91/335-5350
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
824 000 € · 233 m²
3 536 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
990 000 € · 234 m²
4 231 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
1 300 000 € · 234 m²
5 556 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
1 300 000 € · 230 m²
5 652 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
1 400 000 € · 230 m²
6 087 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
980 000 € · 230 m²
4 261 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
595 000 € · 230 m²
2 587 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
360 000 € · 240 m²
1 500 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 825 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 548 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 174928
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 825 000 € · Prix au m²: 3 541 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 233 m² · Superficie du terrain: 548 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
