À vendre · Poreč · Istarska
Villa moderne avec piscine, à 4 km de la mer
ISTRIA, POREČ - VILLA MODERNE, NOUVELLE CONSTRUCTION.
En périphérie de Poreč, à seulement 4 km de la mer et du centre-ville, la construction neuve de cette villa moderne unique a commencé.
Un design souverain, un emplacement excellent en périphérie de Poreč et une architecture moderne ornent cette propriété.
La villa s'étend sur 233,13 m2 au rez-de-chaussée, 1.
étage et combles avec accès à une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le paysage et la mer, située sur un jardin de 548 m2 qui offre un espace sombre pour l'aménagement de l'environnement et du jardin sur lequel se trouve une piscine extérieure de 32 m2.
Il y a 2 places de parking devant la maison.
En entrant dans la villa, votre aventure commence et développe un sentiment de confort, le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie pour la convivialité où se trouvent une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec sortie vers la piscine.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace bien-être, des toilettes invités et une salle technique.
Article 1
L'étage est réservé à 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une grande terrasse qui s'étend le long de la partie sud-ouest.
Dans les combles se trouvent un sauna, une salle de bain et 2 débarras, ainsi qu'une grande terrasse/salon de 77 m2 où vous pouvez installer un jacuzzi ou des chaises longues pour profiter du coucher du soleil ou d'un café matinal avec la famille et les amis.
La villa peut être cruciale pour résoudre le problème de logement près de toutes les commodités et de la ville de Poreč elle-même, et peut également servir d'investissement.
Le prix se réfère à la phase ROHBAU de la construction, et est exprimé pour les personnes morales dans le régime TVA, tandis que pour les personnes physiques le prix est majoré de la TVA.
Il est possible d'acheter une maison finie.
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FILIP MARI
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Mob: +385 91/335-5350
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 825 000 € · Prix au m²: 3 541 €/m²
Surface habitable: 233 m² · Superficie du terrain: 548 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia