Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Nový moderný dom 300 m od mora
Vila na predaj v stave len 300 m od mora. Tento moderný dom sa perfektne hodí do mikrolokality. V prízemí je: vstup, technická miestnosť, špajza, kuchyňa, jedáleň s obývačkou. Schodisko vedie na poschodie, kde sú dve spálne, každá so svojou priestrannou kúpeľňou a balkónom. Vykurovanie je podlahové (tepelná pumpa) a všetky miestnosti sú klimatizované (fenccoolier).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 067 €/m²

Medián podobných ponúk 3 775 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 214 €/m²–4 058 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 530 000 € · 155 m² 3 419 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 640 000 € · 156 m² 4 103 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 595 000 € · 147 m² 4 048 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 420 000 € · 147 m² 2 857 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 690 000 € · 147 m² 4 694 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 650 000 € · 145 m² 4 483 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

760 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

380 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

174832

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 5 067 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 380 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia