Dům Poreč

Popis nemovitosti

Nový moderní dům 300 m od moře
Vila na prodej ve výstavbě pouhých 300 m od moře. Tento moderní dům se perfektně hodí do mikrolokality. V přízemí je: vstup, technická místnost, spíž, kuchyně, jídelna s obývacím pokojem. Schodiště vede na patro, kde jsou dvě ložnice, každá se svým prostorným koupelnou a balkonem. Topení je podlahové (tepelná čerpadla) a všechny místnosti jsou klimatizované (fenccoolier).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 067 €/m²

Medián podobných nabídek 3 775 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 214 €/m²–4 058 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 530 000 € · 155 m² 3 419 €/m² Podobnost 97 % POREČ 640 000 € · 156 m² 4 103 €/m² Podobnost 96 % POREČ 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 95 % POREČ 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnost 94 % POREČ 595 000 € · 147 m² 4 048 €/m² Podobnost 93 % POREČ 420 000 € · 147 m² 2 857 €/m² Podobnost 93 % POREČ 690 000 € · 147 m² 4 694 €/m² Podobnost 93 % POREČ 650 000 € · 145 m² 4 483 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

760 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

380 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

174832

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 5 067 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 380 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia