Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria - dom s bazénom a výhľadom na more neďaleko Poreča
Na predaj je samostatný dom o rozlohe približne 160 m2, dom je rozdelený na tri poschodia, na suterénnom poschodí sa nachádza krčma, skladová miestnosť a toaleta, na prízemí obývačka s krbom, kuchyňa, jedáleň, chodba, špajza, kúpeľňa a krytá terasa a tri spálne (z ktorých dve majú prístup k kúpeľni na terase). Dom je na predaj kompletne zariadený, má centrálnu ústrednú kúrenie, bazén a slnečnú terasu s výhľadom na more, 2 garáže (jedna z nich bola prestavaná na byt). Dom sa nachádza v obci približne 10 km od Poreča a mora/pláže. Energetická trieda "C".

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 063 €/m²

Medián podobných ponúk 3 788 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 363 €/m²–4 133 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 640 000 € · 160 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % POREč 440 000 € · 163 m² 2 699 €/m² Podobnosť 98 % POREč 550 000 € · 156 m² 3 526 €/m² Podobnosť 97 % POREč 650 000 € · 165 m² 3 939 €/m² Podobnosť 97 % POREč 690 000 € · 165 m² 4 182 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 449 000 € · 160 m² 2 806 €/m² Podobnosť 94 % POREč 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnosť 94 % POREč 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

521 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

17042

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 521 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia