Maison Poreč

Description du bien

Istrie - maison avec piscine et vue sur la mer près de Poreč
À vendre, maison individuelle d'environ 160 m2, la maison est développée sur trois étages, comprend une taverne, une remise et des toilettes au sous-sol, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, couloir, cellier, salle de bains et terrasse couverte au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres (dont deux donnent accès à la salle de bains sur la terrasse). La maison est vendue entièrement meublée, dispose d'un chauffage central, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer, 2 garages (dont un a été transformé en appartement). La maison est située dans un village à environ 10 km de Poreč et de la mer/plage. Classe énergétique « C ».

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 063 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 788 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 363 €/m²–4 133 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREč 640 000 € · 160 m² 4 000 €/m² Similarité 100 % POREč 440 000 € · 163 m² 2 699 €/m² Similarité 98 % POREč 550 000 € · 156 m² 3 526 €/m² Similarité 97 % POREč 650 000 € · 165 m² 3 939 €/m² Similarité 97 % POREč 690 000 € · 165 m² 4 182 €/m² Similarité 97 % POREČ 449 000 € · 160 m² 2 806 €/m² Similarité 94 % POREč 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Similarité 94 % POREč 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

521 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Garage

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

17042

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 063 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 521 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia