Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dva kamenné domy na rekonštrukciu, 4 km od Poreča
Poreč 4 km- na predaj sú dva kamenné domy, z ktorých jeden je v rade, zatiaľ čo druhý je samostatný. Kamenný dom v rade s rozlohou približne 45 m2 na troch poschodiach, t.j. skladá sa z prízemia, prvého poschodia a podkrovia. Na dvore o rozlohe 500 m2 sa nachádza ďalší samostatný objekt, tiež kamenný. Domy potrebujú rekonštrukciu a je možné na pozemku postaviť ďalšie stavby, pretože nehnuteľnosť sa nachádza v starom meste. Poloha tejto nehnuteľnosti je ideálna pre veľmi tiché prostredie, obklopené prírodou a rodinnými domami, a zároveň sú všetky služby, ako more, obchody, reštaurácie, lekáreň atď., len niekoľko kilometrov ďaleko. sú len niekoľko kilometrov ďaleko. Veľmi zaujímavá nehnuteľnosť na investíciu! Pre akékoľvek ďalšie otázky sme vám k dispozícii!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 949 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 015 €/m²–4 370 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 505 000 € · 120 m² 4 208 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 520 000 € · 118 m² 4 407 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 598 000 € · 120 m² 4 983 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 135 000 € · 120 m² 1 125 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 505 000 € · 119 m² 4 244 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 342 900 € · 127 m² 2 700 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 490 000 € · 118 m² 4 153 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 579 000 € · 112 m² 5 170 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

580 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

168356

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 580 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia