Maison Poreč

Description du bien

Deux maisons en pierre à rénover, à 4 km de Poreč
Poreč 4 km - deux maisons en pierre sont à vendre, dont l'une est mitoyenne tandis que l'autre est indépendante. Maison en pierre en rangée d'une superficie d'environ 45 m2 sur trois étages, c'est-à-dire composée du rez-de-chaussée, du premier étage et du grenier. Dans le jardin de 500 m2 se trouve un autre bâtiment indépendant également en pierre. Les maisons nécessitent une rénovation et il est possible de construire davantage sur le terrain car la propriété se situe dans la vieille ville. L'emplacement de cette propriété est idéal pour un environnement très calme, entouré par la nature et des maisons familiales et, d'autre part, toutes les commodités telles que la mer, les commerces, les restaurants, la pharmacie, etc. sont à seulement quelques kilomètres. Très intéressant pour l'investissement ! Pour toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition!

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 949 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 015 €/m²–4 370 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

580 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

168356

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 580 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia