Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 196 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 200 000 € 6 122 €/m²

Popis nehnuteľnosti


Istra, Poreč V atraktívnej lokalite v požadovanom sídlisku bude postavená nová vila moderného štýlu s rustikálnymi detailmi patriacimi k istrijskému podnebiu. Vila bude bohatě vybavená a veľmi pohodlná s celkovou plochou 194,86m2, nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 1023m2. V prízemí bude vstupná hala, cez ktorú vstúpime do nerealisticky veľkej a mimoriadne svetlej obytnéj zóny pozostávajúcej z kuchyne, jedálne a obývačky s celkovou plochou 60m2. Zo všetkých častí obytného priestoru cez 3 veľké posuvné skaly vyvedie na terasu, ktorá je zastrešená a spojená s krásnym pretečným bazénom a letnou kuchyňou. V tomto poschodí sú 2 spálne s vlastnými kúpeľňami, malá toaleta a veľká špajza a kotolňa, ktoré budú prístupné zvonku budovy. Schodisko vnútri tejto impozantnej vily nás vedie na poschodie, kde sú ďalšie 2 spálne s vlastnými kúpeľňami a terasami s upokojujúcim výhľadom na okolité prostredie. Podlahové kúrenie bude realizované v celej vile s klimatizáciou vo všetkých izbách na letné chladenie. Všetky materiály budú najvyššej kvality a starostlivo vybrané pre túto špičkovú vilu s možnosťou budúcich vlastníkov podieľať sa na stavebném procese a doplniť svoje voľby finálnym leskom tohto luxusného zariadenia. Parkovanie na dvore bude pokryté pre viac áut. Zelená plocha bude osadená stredomorskými rastlinami a automatickým zavlažovaním. Každý detail bude starostlivo naplánovaný a ponúkne budúcim vlastníkom najlepší ambiáns, ako v interiéri, tak aj exteriéri. Stavba má začať v roku 2024. rok a očakávané dokončenie všetkých prác je plánované na začiatok roku 2025. roky. Pre ľudí, ktorí ocenia kvalitu, vynikajúcu architektúru a lokalitu, táto vila ponúkne všetko, čo si môžete predstaviť a žiadať, a je zriedkavou príležitosťou na trhu. Sme vám k dispozícii pre akékoľvek ďalšie informácie!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 122 €/m²
Medián podobných ponúk 4 063 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +50,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 450 €/m²–5 215 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 225 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
196 m²
Veľkosť pozemku
1 023 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
163358

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 122 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 196 m² · Veľkosť pozemku: 1 023 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje