Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 196 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 200 000 € 6 122 €/m²

Popis nemovitosti


Istrie, Poreč Na atraktivním místě v žádoucí osadě bude postavena tato nová vila moderního stylu s rustikálními detaily odpovídajícími istrijskému klimatu. Vila bude bohatě vybavena a velmi pohodlná s celkovou plochou 194,86m2, nacházející se na pozemku o rozloze 1023m2. V přízemí bude vstupní hala, která nás zavede do neskutečně velkého a extrémně světlého obytného prostoru zahrnujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj o celkové ploše 60m2. Ze všech částí obytného prostoru přes 3 velké posuvné skleněné dveře vyjde na terasu, která je krytá a propojená s krásným přetékajícím bazénem a letní kuchyní. Na tomto patře jsou 2 ložnice s vlastními koupelnami, malá toaleta a velká spíž a kotelna, které budou přístupné z vnější strany budovy. Po schodech uvnitř této impozantní vily vystoupáme na patro, kde jsou další 2 ložnice s vlastními koupelnami a terasy s uklidňujícím výhledem na okolní prostředí. Podlahové vytápění bude instalováno po celé vile s klimatizací ve všech letních chladicích místnostech. Všechny materiály budou nejvyšší kvality a pečlivě vybrány pro tuto špičkovou vilu s možností budoucích majitelů podílet se na stavebním procesu a doplnit své volby finálním leskem tohoto luxusního zařízení. Parkování na pozemku bude zpevněno pro více aut. Zelená plocha bude osazena středomořskými rostlinami a automatickým zavlažováním. Každý detail bude pečlivě naplánován a nabídne budoucím majitelům nejjemnější atmosféru, jak vnitřní, tak venkovní. Stavba má podle plánu začít v roce 2024. rok a očekávané dokončení všech prací je předpokládáno na začátek roku 2025. let. Pro lidi, kteří ocení kvalitu, vynikající architekturu a lokaci, tato vila nabídne vše, co si můžete představit a přát, a je vzácnou příležitostí na trhu. Jsme vám k dispozici pro jakékoli další informace!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 122 €/m²
Medián podobných nabídek 4 063 €/m²
Rozdíl proti mediánu +50,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 450 €/m²–5 215 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 225 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
196 m²
Velikost pozemku
1 023 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
ID inzerátu
163358

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 122 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 196 m² · Velikost pozemku: 1 023 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje