Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 208,13 m2
V tichom malom mieste v blízkosti Poreča sprostredkovávame nákup a predaj nového projektu výstavby luxusného domu. Dom sa nachádza v časti mesta s turistickými nehnuteľnosťami, dovolenkovými domami a vilami, obklopený krásnou prírodou. Obytná plocha nehnuteľnosti je 208.13 m2, zatiaľ čo záhradná plocha je 555 m2 a skladá sa z dvoch poschodí. V prízemí je vstupná hala, obývačka s kuchyňou a jedálňou, veľká obývačka s krbom, spálňa s kúpeľňou a šatníkom a ďalšie miestnosti. Z obývačky je výstup na terasu, kde pokračuje slnečná plocha a bazén. Na poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi, sauna, práčovňa a ďalšia krytá terasa. Vedľa domu je samostatná priestor určený na skladovanie a vedľa neho 3-4 vonkajšie parkovacie miesta. Dom je atraktívny ako turistická investícia alebo rodinný dom v tichom prostredí Istrijského polostrova, známeho ako Terra Magica. KONTAKTUJTE AGENTOV PRE PREHLIADKU A INFORMÁCIE: NATAŠA RANKOVI +385915381177 [email protected] TAMARA ABRAM +385915132032 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 702 €/m²

Medián podobných ponúk 3 634 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 132 €/m²–5 211 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 160 000 € · 210 m² 762 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 790 000 € · 210 m² 3 762 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 1 142 000 € · 213 m² 5 362 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 928 000 € · 215 m² 4 316 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 300 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

770 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

208 m²

Veľkosť pozemku

555 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

131723

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 770 000 € · Cena za m²: 3 702 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 208 m² · Veľkosť pozemku: 555 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia