Maison Poreč

Description du bien

Maison Porec, 208,13m2
Dans un endroit calme, à proximité de Poreč, nous assurons la médiation pour l'achat et la vente d'un nouveau projet de construction d'une maison de luxe. La maison est située dans la partie de la ville où se trouvent des propriétés touristiques, des maisons de vacances et des villas, entourée d'une belle nature. La surface habitable de la propriété est de 208.13 m2 tandis que la surface du jardin est de 555 m2 et elle se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, un grand salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain et dressing ainsi que des pièces supplémentaires. Du salon, on accède à la terrasse où se trouvent l'espace bronzage et la piscine. À l'étage, il y a trois chambres avec salles de bain privatives et dressings, un sauna, une buanderie et une autre terrasse couverte. À côté de la maison se trouve un bâtiment séparé destiné au stockage, ainsi que 3-4 places de parking extérieures. La maison est attrayante comme investissement touristique ou comme maison familiale dans un environnement calme de la péninsule istrienne, connue sous le nom de Terra Magica. CONTACTEZ LES AGENTS POUR UNE VISITE ET DES INFORMATIONS : NATAŠA RANKOVI +385915381177 [email protected] TAMARA ABRAM +385915132032 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 702 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 634 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 132 €/m²–5 211 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 300 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

770 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

208 m²

Superficie du terrain

555 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

131723

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 000 € · Prix au m²: 3 702 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m² · Superficie du terrain: 555 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia