Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 170 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 775 000 € 4 559 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila vo výstavbe neďaleko Poreča
V tichom a malom mieste neďaleko Poreča, obklopenom čistou prírodou, sa nachádza táto krásna vila, ktorá je vo výstavbe. Na pozemku o rozlohe 968 m2 sa buduje vila s obytnou plochou 170 m2. Vila sa skladá z prízemia s úložnou miestnosťou, práčovňou, toaletou, spálňou s vlastnou kúpeľňou, priestrannou kuchyňou a jedálňou a obývacou izbou. Z obývacej izby je výstup na krytú terasu so záhradnou kuchyňou a toaletou. Na prvom poschodí je jedna izba s vlastnou kúpeľňou a hlavná spálňa s kúpeľňou, šatníkom a priestrannou terasou, ktorá ponúka výhľad na nedotknutú istrijskú prírodu. Pred domom je bazén o rozlohe 40 m2 a pod ním je úžasné miesto na oddych a spoločenské stretnutia pri ohni. Celá vila bude obklopená múrom a na pozemku je parkovisko. Vila sa predáva podľa princípu „kľúč v ruke“ (bez nábytku). Rovnaký nábytok ako na vizualizáciách je možné dodať za príplatok. Táto vila ponúka vynikajúcu kombináciu modernej architektúry, kvalitných materiálov a príjemnej atmosféry. Vlastné ID: H-595 Energetická trieda: vo výstavbe Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. V prípade rozhodnutia o kúpe tejto nehnuteľnosti je provízia agentúry 3 % + DPH z dohodnutej kúpnej ceny a splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 559 €/m²
Medián podobných ponúk 3 788 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 274 €/m²–4 588 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 063 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
775 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
170 m²
Veľkosť pozemku
968 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
130419

Čo AI našla v popise

Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 775 000 € · Cena za m²: 4 559 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 968 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. HABITO – 725 000 €; Concept – 725 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 725 000 €; Europartner – 775 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje