Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 170 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 775 000 € 4 559 €/m²

Description du bien

Villa moderne en construction, près de Poreč
Dans un endroit calme et petit, pas loin de Poreč, entouré par une nature propre, il y a cette belle villa en construction. Sur un terrain de 968 m2 une villa de 170m2 de surface habitable est en cours de construction. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec une remise, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine spacieuse et salle à manger ainsi qu'un salon. Depuis le salon, sortie vers la terrasse couverte avec cuisine d'été et toilettes. À l'étage il y a une pièce avec salle de bain privative et une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse spacieuse offrant une vue sur la nature intacte de l'Istrie. Devant la maison il y a une piscine de 40 m2, et en dessous un endroit merveilleux pour se détendre et socialiser autour d'un feu. Toute la villa sera entourée d'un mur et à l'intérieur du terrain il y a un parking. La villa est vendue selon le principe "turnkey" (sans mobilier). Le même mobilier que sur les visualisations peut être proposé en supplément. Cette villa offre un excellent mélange d'architecture moderne, de matériaux de qualité et d'une ambiance agréable. Custom ID: H-595 Energy class: Under construction Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 Une visite du bien est possible avec la signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de décision d'achat de ce bien, les frais d'agence sont de 3% + TVA du prix d'achat convenu et sont dus après la conclusion du contrat d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 559 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 795 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 294 €/m²–4 637 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
775 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
968 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
130419

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 775 000 € · Prix au m²: 4 559 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 968 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. HABITO – 725 000 €; Concept – 725 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 725 000 €; Europartner – 775 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.