Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 290 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 895 000 € 3 086 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rozostavaný dvojdom pri Poreči
V očarujúcom okolí Poreča je na predaj luxusný dvojdomový dom s rozlohou 215 m2, momentálne vo výstavbe. Táto vynikajúca vila bola starostlivo navrhnutá tak, aby ponúkla pohodlný a elegantný životný zážitok. Po dokončení bude každá vila obsahovať dobre vybavenú spálňu so svojou vlastnou kúpeľňou, priestranný obývač, kuchyňu, praktickú špajzu a hosťovskú toaletu, všetko umiestnené v prízemí. V prvom poschodí sú tri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Okrem toho dve spálne v prvom poschodí ponúkajú nádherný výhľad na more a výstup na terasu s rozlohou 29 m2. Exteriér domu je rovnako pôsobivý, s veľkorysou záhradou, ktorá zahŕňa krásny bazén s rozlohou impozantných 42.75 m2. Je tiež k dispozícii garáž, ktorá zabezpečuje bezpečné parkovanie pre obyvateľov. Technické špecifikácie domu dokazujú jeho záväzok k modernému životu a energetickej efektívnosti. Systém tepelného čerpadla a podlahové centrálne kúrenie s individuálnymi regulátormi v miestnostiach zabezpečujú optimálne pohodlie počas celého roka. Fasáda je vyrobená z kompozitného systému tepelnej izolácie pozostávajúceho z izolačných panelov EPS-F a vysoko kvalitnej dokončovacej omietky. Cesty v budove sú pokryté elegantnými kamennými doskami s rozmermi 80x80 cm. Pre maximálne pohodlie sú spálne a obývacie jedálenské priestory klimatizované. Dom tiež obsahuje systém inteligentnej domácnosti, ktorý umožňuje majiteľovi efektívne riadiť osvetlenie a kúrenie. Okrem toho sú kúpeľne vybavené vysokokvalitným sanitárnym vybavením renomovanej značky Catalano, ktoré ponúka funkčnosť a estetický vzhľad.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 086 €/m²
Medián podobných ponúk 3 979 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 011 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 813 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
895 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
290 m²
Veľkosť pozemku
617 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
128976

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 895 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 617 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje