Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 290 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 895 000 € 3 086 €/m²

Popis nemovitosti

Rozestavěný dvojdomek u Poreče
V kouzelném okolí Poreča je na prodej luxusní řadový dům o rozloze 215 m2, který je momentálně ve výstavbě. Tato vynikající vila byla pečlivě navržena tak, aby nabídla pohodlný a elegantní životní zážitek. Po dokončení bude každá vila obsahovat dobře vybavenou ložnici s vlastní koupelnou, prostorný obývací pokoj, kuchyň, praktickou spíž a hostinské WC, vše umístěné v přízemí. V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Navíc dvě ložnice v prvním patře nabízejí krásný výhled na moře a výstup na terasu o rozloze 29 m2. Exteriér domu je stejně působivý, s velkou zahradou, která zahrnuje krásný bazén o rozloze 42.75 m2. K dispozici je také garáž, která zajišťuje bezpečné parkování pro nájemce. Technické specifikace domu dokazují jeho závazek k modernímu životu a energetické účinnosti. Systém tepelného čerpadla a podlahové centrální vytápění s individuálními regulátory v místnostech zajišťují optimální komfort po celý rok. Fasáda je vyrobena z kompozitního systému tepelné izolace, který se skládá z izolačních panelů EPS-F a vysoce kvalitního finálního omítky. Cesty uvnitř budovy jsou pokryty elegantními kamennými dlaždicemi o rozměrech 80x80 cm. Pro maximální pohodlí jsou ložnice a obývací jídelny klimatizovány. Dům také zahrnuje systém chytré domácnosti, který umožňuje majiteli efektivně řídit osvětlení a vytápění. Dále jsou koupelny vybaveny vysoce kvalitním sanitárním vybavením renomované značky Catalano, které nabízí funkčnost i estetický vzhled.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 086 €/m²
Medián podobných nabídek 3 979 €/m²
Rozdíl proti mediánu -22,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 011 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 813 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
895 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
290 m²
Velikost pozemku
617 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
128976

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 895 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 617 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje