Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Radový dom v blízkosti Poreča, len 2 km od mora
K573 V tichom a nie príliš obývanom mieste vzdialenom 6 km od Poreča sa postaví dom s dvoma obytnými jednotkami. Každý dom je možné kúpiť samostatne, ale existuje aj možnosť zakúpenia oboch. Rozloha každého domu bude 127 m2 rozdelených na tri poschodia. Pred domom sa nachádza vstupne vyložené dvorisko s parkovacími miestami. V prízemí vstupná hala, skladová miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou – výstup na dvor z približne 150 m2 s letnou kuchyňou. Na prvom poschodí sú dve spálne a spoločná kúpeľňa v chodbe. Podkrovie bude zariadené ako spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na strešnú terasu s krásnym výhľadom na more! Všetky služby – obchody, kaviarne, reštaurácie – sa nachádzajú približne 4 km vzdialenosť, pričom pláž je dosiahnuteľná bicyklom príjemnou jazdou trvajúcou približne 15 min. Plánované dokončenie výstavby v zime/2024

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 677 €/m²

Medián podobných ponúk 4 040 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 484 €/m²–4 393 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 550 000 € · 127 m² 4 331 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 510 000 € · 126 m² 4 048 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 370 000 € · 126 m² 2 937 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 530 000 € · 126 m² 4 206 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 794 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

127 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

125684

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 677 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia