Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Krásny jednoposchodový dom len 5 km od mora
Porec, Istria Only 5 km from the sea and the city center there is this beautiful ground floor area of 116.83 m2 and a garden of 370 m2. The house was built in 2008. and completely renovated 2017. The thermal facade is 8 cm thick, the roof is tiled, heating and cooling through two air-conditioning units with a total thermal effect of 13.5 kW, external PVC joinery, central heating on the heat pump, solar collectors for hot water preparation, a photovoltaic power plant of 2.1 kw, satellite and TV reception is installed in all rooms. The house consists of an entrance hall, a spacious living room, a kitchen with dining room, two bedrooms and a bathroom, and a gallery in which there is another bedroom. The house is fully furnished and prepared for rent, categorized so it is an ideal investment for tourist rent or quiet family life.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 026 €/m²

Medián podobných ponúk 3 689 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 207 €/m²–4 515 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 368 885 € · 116 m² 3 180 €/m² Podobnosť 100 % POREč 371 830 € · 116 m² 3 205 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 462 000 € · 116 m² 3 983 €/m² Podobnosť 100 % POREč 368 885 € · 115 m² 3 208 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 380 000 € · 117 m² 3 248 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

467 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

116 m²

Veľkosť pozemku

370 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

118129

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 4 026 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m² · Veľkosť pozemku: 370 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia