Maison Poreč

Description du bien

Une belle maison de plain-pied à seulement 5 km de la mer
Porec, Istrie À seulement 5 km de la mer et du centre-ville se trouve ce bel espace rez-de-chaussée de 116.83 m2 et un jardin de 370 m2. La maison a été construite en 2008. et entièrement rénovée en 2017. La façade thermique a 8 cm d'épaisseur, le toit est carrelé, chauffage et climatisation via deux climatiseurs d'un effet thermique total de 13.5 kW, menuiseries extérieures en PVC, chauffage central sur pompe à chaleur, capteurs solaires pour la production d'eau chaude, une centrale photovoltaïque de 2.1 kw, réception satellite et TV installée dans toutes les pièces. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'une galerie où se trouve une autre chambre. La maison est entièrement meublée et prête à louer, classée, ce qui en fait un investissement idéal pour la location touristique ou une vie familiale tranquille.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 026 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 818 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 203 €/m²–4 522 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 725 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

467 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

116 m²

Superficie du terrain

370 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

118129

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 467 000 € · Prix au m²: 4 026 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 370 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia