Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 198 m2
Na predaj je krásny rodinný dom o rozlohe 199m2, nachádzajúci sa neďaleko od centra Poreca a mora. Dom má suterén o rozlohe 46 m2, kde sa nachádza kotolňa a sklad, prvé poschodie o rozlohe 89m2, ktoré pozostáva z obývacej izby, vstupnej haly – vstupnej haly s malou knižnicou, obývacia izba o rozlohe 25.3m2, kuchyňa s jedálňou o rozlohe 16m2, sklad a krytá terasa o rozlohe 12m2. Na prvom poschodí je veľká kúpeľňa a 3 spálne. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2002. Dom je ideálny pre rodinu alebo turistiku, nachádza sa v pokojnej dedine a blízko všetkých služieb, ako sú škola, materská škola, hala a obchody. Vzdialenosť od pláže je iba 800 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 076 €/m²

Medián podobných ponúk 3 481 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 760 €/m²–4 110 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 730 000 € · 199 m² 3 668 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnosť 100 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnosť 99 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 98 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 670 000 € · 194 m² 3 454 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 674 375 € · 194 m² 3 476 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 244 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

612 150 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

199 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

4

ID inzerátu

105102

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 612 150 € · Cena za m²: 3 076 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 199 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia