Maison Poreč

Description du bien

Maison Porec, 198m2
À vendre, belle maison familiale de 199m2 située non loin du centre de Porec et de la mer. La maison comprend un sous-sol de 46 m2, où se trouvent une chaufferie et un débarras, le premier étage de 89m2 qui comprend un salon, un hall d'entrée - un hall d'entrée avec une petite bibliothèque, salon de 25.3m2, cuisine avec salle à manger de 16m2, débarras et terrasse couverte de 12m2. Au premier étage se trouvent une grande salle de bains et 3 chambres. La maison a été rénovée en 2002. La maison est idéale pour une famille ou le tourisme, située dans un village calme et proche de toutes les commodités telles que école, jardin d'enfants, salle polyvalente et commerces. La distance de la plage n'est que de 800m.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 076 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 670 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 475 €/m²–4 239 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 244 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

612 150 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

199 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

105102

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 612 150 € · Prix au m²: 3 076 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 199 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia