Dom Pomer
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, rozloha, 198 m², pozemok 419 m²
Moderná dvojdomová vila s bazénom blízko mora v oblasti Pomer, Medulin!
Celková plocha je 198 sq.m.
Pozemok má rozlohu 419 sq.m.
Vila bola postavená v rokoch 2023-2024.
Rezidencia má dve poschodia.
Prízemie tvorí vstupná hala, spálňa s vlastnou kúpeľňou, samostatná toaleta a otvorený priestor obývačky, jedálne a kuchyne, ktorý vedie na terasu s výhľadom na 20m2 bazén.
Na poschodí sú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou.
Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu polohu, modernú konštrukciu s čistými líniami a priestor na parkovanie troch áut na dvore.
Ideálna pre letné dovolenky aj celoročné bývanie, dom sa nachádza v pokojnom zálive pri špičkovej ACI Marina Pomer a je vzdialený 20 minút chôdze od najbližších pláží.
Je pohodlne blízko Medulinu, centra mesta Pula a letiska Pula, všetko dostupné do 15 minút jazdy.
Ref: RE-U-29284Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdnu registračnú poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Pripojený, Moderný
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pomer
1 449 999 € · 195 m²
7 436 €/m²
Podobnosť 99 %
Pomer
1 110 000 € · 188 m²
5 904 €/m²
Podobnosť 95 %
Pomer
586 000 € · 183 m²
3 202 €/m²
Podobnosť 93 %
Pomer
1 171 500 € · 198 m²
5 917 €/m²
Podobnosť 93 %
Pomer
1 171 500 € · 198 m²
5 917 €/m²
Podobnosť 93 %
Pomer
675 000 € · 191 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 92 %
Pomer
586 000 € · 193 m²
3 036 €/m²
Podobnosť 90 %
Pomer
586 000 € · 190 m²
3 084 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 172 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Pomer
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 198 m²
- Veľkosť pozemku
- 419 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 369577
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 172 000 € · Cena za m²: 5 919 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 198 m² · Veľkosť pozemku: 419 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 171 500 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 172 000 €; DUX Nekretnine – 1 172 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pomer
Pomer je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 491
Zdroj: Wikipedia
